Real Estate Investment – A Value Based Approach |

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Descripción:

Este libro llena un vacío en los recursos existentes disponibles para estudiantes y profesionales que requieren una fuente de conocimiento académicamente rigurosa, pero orientada a la práctica, sobre finanzas inmobiliarias.

Escrito por un vicepresidente de banco que durante muchos años ha ejercido como prestamista comercial y que enseña inversión inmobiliaria a nivel universitario, y un académico cuya área de estudio son las finanzas y particularmente la valoración, este libro llevará a los lectores a comprender verdaderamente los fundamentos de tomar una buena decisión de inversión en bienes raíces.

La atención se centra principalmente en la valoración de propiedades arrendadas, como edificios de apartamentos, edificios de oficinas, centros comerciales y espacios de almacenamiento, en lugar de propiedades residenciales ocupadas por sus propietarios.

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¿Qué es bienes raíces? Aprende sobre Bienes Raíces

La inversión inmobiliaria implica la compra, propiedad, gestión, alquiler y/o venta de bienes inmuebles con fines lucrativos.
La mejora de la propiedad inmobiliaria como parte de una estrategia de inversión inmobiliaria generalmente se considera una subespecialidad de la inversión inmobiliaria denominada desarrollo inmobiliario.
Los bienes raíces son una forma de activo con liquidez limitada en relación con otras inversiones,
también es intensivo en capital (aunque el capital puede obtenerse a través del apalancamiento hipotecario) y depende en gran medida del flujo de caja.
Si estos factores no son bien entendidos y manejados por el inversionista, los bienes raíces se vuelven una inversión riesgosa.

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