William Bronchick – Fix and Flip/Buy and Hold Bundle [in stock]

William Bronchick – Fix and Flip/Buy and Hold Bundle at Traderlurn

Descripción:

Adquiera casas unifamiliares, condominios, e incluso pequeños apartamentos, a precios de ganga.
Utilice estas propiedades para financiar su jubilación
Cómo analizar el flujo de caja, la tasa de capitalización y los ingresos netos de explotación
Mejore su nivel de vida actual
Aproveche los incentivos fiscales favorables
Acumular un importante flujo de caja mensual… por nombrar sólo algunos.
Aproveche una VERDADERA BONIFICACIÓN
Cómo no pagar nunca impuestos, incluso cuando se vende (legalmente)
¿Cuál es la mejor manera de encontrar ofertas?
Estime el valor de mercado de una propiedad en 5 minutos o menos
Respuestas a todas las preguntas que olvidó hacer sobre los fideicomisos de tierras
Por qué debería sacar esa propiedad de su nombre
Cómo elegir la entidad adecuada para su negocio
Cómo evitar el desastre con su sociedad de responsabilidad limitada
Cómo un buen mentor puede ser la clave de su éxito
Cómo prepararse para un cierre

Guía definitiva para arreglar y vender

Cómo comprar, arreglar y vender una casa para obtener beneficios
Consejos sobre dónde encontrar las mejores propiedades para comprar (¡y cuáles evitar!)
El arte de negociar un acuerdo para bajar el precio a la mínima expresión
Los entresijos de los contratos inmobiliarios que debe conocer antes de firmar unoSecretos para renovar y reducir los costes muy por debajo de lo normal mientras lo hace
Cómo listar y comercializar sus propiedades como un profesional – utilizando los métodos que se le enseñarán
Sobre las implicaciones legales y fiscales, así como la parte práctica de dirigir un negocio inmobiliario altamente rentable

Guía definitiva para la rehabilitación

Cómo encontrar, seleccionar, pagar y negociar con los contratistas
Cómo construir un acuerdo de contratista sólido como una roca (formulario incluido)
Generar un alcance de trabajo muy claro (formulario incluido)
Órdenes de cambio: evite que se le aplique una penalización posterior (formulario incluido)
Listas de comprobación para evitar que su contratista se salte antes del último pago (formulario incluido)
Exenciones de derechos de retención, ¡el MEJOR AMIGO del inversor inmobiliario! (formulario incluido)
Qué trabajos deben tener un PERMISO DE CONSTRUCCIÓN
Cómo trabajar con los departamentos de construcción
Cuestiones del código de construcción pertinentes para el inversor inmobiliario
¡Conocimientos generales de construcción que TODOS los rehabilitadores deberían tener!
¡Las nuevas regulaciones de la EPA sobre la pintura a base de plomo!
Cómo minimizar su responsabilidad en todos los proyectos de remodelación. Guía definitiva para la venta al por mayor

15 maneras de construir una lista de inversores para vender casas al por mayor en cuestión de meses. Nuestro sistema hará que sea mucho más fácil vender sus propiedades cuando tenga una lista de compradores construida. Usted se sentirá seguro sabiendo que tiene una lista de compradores que quieren comprar sus ofertas al por mayor.
7 formas de comercializar con vendedores motivados EXCLUYENDO la MLS. Este sistema permite que el prospecto genere clientes potenciales de una variedad de fuentes. De esta manera, si un embudo se seca temporalmente, los otros pueden seguir produciendo. Usted se sentirá muy cómodo sabiendo que tiene varias fuentes de clientes potenciales continuas.
Cómo tratar con los agentes inmobiliarios para que cooperen plenamente con las propiedades de los bancos. No todos los agentes inmobiliarios cooperan en las operaciones al por mayor. Aprenda a ponerlos de su lado. Se sentirá optimista al saber que puede trabajar a ambos lados de la “valla”.
Cómo hacer una oferta por una propiedad propiedad de un banco sin tener pruebas de sus propios fondos de cierre. Tenga la habilidad de hacer múltiples ofertas sin mucho dinero propio o una gran puntuación de crédito. Se sentirá eufórico al saber que puede ampliar el número de sus ofertas, ampliando así su potencial de tratos rentables.
Trucos y consejos prácticos para evitar las reglas de temporización de los prestamistas. La mayoría de los prestamistas tienen reglas sobre el tiempo que tiene que ser dueño de una propiedad antes de refinanciar o, a veces, revenderla. La mayoría de sus competidores tendrán que demostrar que son propietarios y esperar varios meses y posiblemente hasta un año para poder hacer algo rentable con una propiedad. ¡Usted se sentirá seguro de poder avanzar en un periodo razonable y obtener sus beneficios!
Múltiples formas de hacer un doble cierre en el MERCADO DE HOY, ¡incluso si el banco elige la compañía de títulos! Sentirá una enorme satisfacción al saber que ha maximizado las ganancias al pagar un solo cierre en lugar de dos.
Cómo obtener ganancias en las propiedades HUD. Saber cómo trabajar las propiedades HUD puede aumentar la cantidad de compradores potenciales que usted tiene y la cantidad de tratos potenciales en su embudo de comercialización. Siéntase contento de estar por delante de los tipos de tratos que su competencia está haciendo.
Todos los ángulos legales y fiscales de los tratos al por mayor. Mantenga más de sus ganancias mediante una planificación fiscal adecuada y proteja sus ganancias ganadas con esfuerzo estructurando sus entidades comerciales correctamente. Sentirse protegido sabiendo que se ha maximizado lo que se puede mantener (legal y éticamente) y se han minimizado los problemas con el IRS.
Revelaciones adecuadas a los vendedores y compradores. Manténgase alejado de los problemas legales proporcionando las declaraciones y la documentación adecuadas. Siéntase seguro sabiendo que está tratando con los compradores y vendedores de una manera honesta y directa.
Cómo negociar las ventas cortas del prestamista de la manera correcta. Siéntase gratificado sabiendo que tiene una herramienta adicional en su arsenal de bienes raíces y que no sólo puede ayudar a la gente en problemas financieros, sino que le pagan por sus esfuerzos.
Cómo negociar con vendedores motivados como un profesional – Exactamente qué decir para poner a alguien de su lado. Conocer estas técnicas avanzadas de negociación puede conseguirle el precio y las condiciones que necesita en un acuerdo de venta al por mayor. Siéntase bendecido por haber negociado un trato justo que le dará ganancias.
Cómo establecer una relación con los vendedores en proceso de ejecución hipotecaria – ¡incluso si no puede vender de una bolsa de papel! Las personas en proceso de ejecución hipotecaria pueden ser cautelosas y desconfiadas. Nuestro sistema le muestra cómo superar eso y poner al vendedor de su lado. Siéntase encantado sabiendo que ha ayudado a la gente; y a la vez se ha ayudado financieramente a sí mismo y a sus seres queridos.
Cómo evaluar, negociar y asignar una operación financiada por el propietario. La cesión de un contrato de compra en efectivo es una de las formas más libres de riesgo y rentables de “vender” una operación al por mayor a otro inversor. Al saber cómo hacerlo con una propiedad “financiada por el vendedor”, puede encontrar infinitamente más tratos y muchos más inversores a los que vender propiedades al por mayor.
Cómo estimar los costes de reparación, paso a paso, incluso si nunca ha cogido un martillo. Sea conocido como un verdadero profesional en el ámbito de la venta al por mayor, proporcionando información precisa sobre el estado de la propiedad y una estimación aproximada de los costes de reparación necesarios. Estará encantado porque se le conocerá como un “jugador” y los compradores potenciales buscarán ofertas en usted antes de mirar a su competencia.

Curso de inmobiliaria

¿Qué es una inmobiliaria? Aprenda sobre los bienes inmuebles

La inversión inmobiliaria consiste en la compra, la propiedad, la gestión, el alquiler y/o la venta de bienes inmuebles con fines de lucro.
La mejora de la propiedad inmobiliaria como parte de una estrategia de inversión inmobiliaria se considera generalmente una subespecialidad de la inversión inmobiliaria llamada desarrollo inmobiliario.
El sector inmobiliario es una forma de activo con una liquidez limitada en relación con otras inversiones,
Además, requiere mucho capital (aunque se puede obtener capital mediante el apalancamiento hipotecario) y depende en gran medida del flujo de caja.
Si el inversor no comprende y gestiona bien estos factores, el sector inmobiliario se convierte en una inversión de riesgo.

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